Murg:
Bauen Sie Ihre Stadtvilla

Objekt-Nr.: 70717-854

Preis:
693.000 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
780 m²

Zimmeranzahl:
6,5

Objektbeschreibung

Klare Formen und kubische Elemente unterstreichen den markanten Charakter dieser beeindruckenden Stadtvilla.

An der strahlend weißen Fassade setzen dunkle Applikationen wirkungsvolle Akzente und betonen die großzügigen Verglasungen, die dem Innenleben des Hauses eine moderne, helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Der große Wohn-/Essbereich und die nahtlos angrenzende Küche bieten Zugänge zur Terrasse. Der separate, eingeschossige Wohnbereich ermöglicht ungestörte Büroarbeit. Alternativ kann das Büro als Gästezimmer genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und das Familienbad. Das Wohnerlebnis dieser prächtigen Stadtvilla wird vom teilweise überdachten, terrassengroßen Balkon gekrönt, der über drei Zugänge erreichbar ist.

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a.…

an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung – als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

● Innentüren echtholzfurniert

● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

ruhige sehr sonnige Südlage in Murg OT Hänner. Der Bauplatz hat eine schöne Aussicht . Nach Murg haben Sie mit dem Auto etwa 10 Minuten . Dort gibt es auch viele Einkaufmöglichkeiten Zur Schweizer Grenze nach Bad Säckingen sind es etwa 20 Minuten . Ideal für Grenzgänger . Nach Basel sind es etwa 40 Autominuten. mit dem Zug von Bad Säckingen etwa 20 Minuten nach Basel

Der Hauspreis ist schlüsselfertig für das Basishaus jedoch incl der Balkonanlage und Grundstück ohne den Büroanbau . Zuzüglich der Baunebenkosten , Außenanlage Garage und Küche .
Weitere Informationen erhalten Sie direkt von uns

Weitere Informationen

Haustyp: Stadthaus

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: nein

Provision: keine

Nutzfläche ca.: 190 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Terrasse: 1

Einliegerwohnung: ja

Barrierefrei: ja