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Aach: Beste Lage mit Südausrichtung in Ihrem Traumhaus

Objekt-Nr.: 70717-641
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Basisinformationen
Adresse:
78267 Aach
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Aach direkt
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
516 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
Nein
Nutzfläche ca.:
158 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
Frühjahr 2025
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das CLOU 149 ist ein Traum vieler Familien mit tollem Raumprogramm
Das Einfamilienhaus liegt mit seinem hohen Kniestock bei zahlreichen Bauherren hoch im Trend. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.
Das Erdgeschoss bietet genügend Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ausstattung:
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung – als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.
Lage:
Ruhige sonnige Südlage direkt im Neubaugebiet von der Stadt Aach. Die Stadt ist bekannt geworden durch die Aach-quelle und ihrer schönen Altstadt. Der Kindergarten und die Grundschule können gut zu Fuß erreicht werden. Ideal für die Familie mit Kindern .
In etwa 20 Minuten sind sie mit dem Auto in Radolfzell am Bodensee. Auch als Feriendomizil bestens geeignet.
Sonstiges:
Der Hauspreis ist schlüsselfertig für das Basishaus incl Fundamentplatte sowie dem Erschliessungsbeitrag in Höhe von 56.800 für das Grundstück .
Der Hauspreis ist zuzüglich: Baunebenkosten PV-Anlage und Außenanlage.
Das Grundstück ist nicht enthalten, da es in Erbpacht vergeben wird. Der monatliche Erbpachtzins beträgt 181.-€ alle weiteren Informationen erhalten Sie von uns direkt .
Ihr Ansprechpartner
 



Birgit Ebner - Handelsvertretung der Rensch Haus GmbH - Frau Birgit  Ebner
Birgit Ebner - Handelsvertretung der Rensch Haus GmbH
Frau Birgit Ebner

Eichenweg 13
79774 Albbruck
Telefon: +49 173 6528428


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