Ühlingen-Birkendorf: Natur pur Leben auf dem Land

Einfamilienhaus

2

nein

158 m²

4

2

ja

nein

Fernblick

gehoben

2023

Haus in Planung (projektiert)

Sommer 2024

Fertigparkett, Fliesen, Laminat

Haus in Planung (projektiert)

KFW40

Dieses Einfamilienhaus folgt auch dem praktischen und beliebten Trend des hohen Kniestocks.
Außergewöhnlich ist die zentrale Lage der Treppe, unter der sich, wie hier dargestellt, ein Abstellraum befindet. Durch die Lage der Treppe, entsteht im oberen Geschoss eine schöne Galerie, von der aus alle Schlafräume und das Bad erreichbar sind. Im Erdgeschoss kommen Liebhaber großer und offener Wohnräume auf ihre Kosten, denn Kochen, Essen und Wohnen bilden hier eine großzügige Einheit. Verschiedene Bauteile können diesen Bereich zusätzlich zum Garten hin erweitern. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer, das ganz individuell als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann.

gehobene Ausstattung : Wärmepumpe ,Fussbodenheizung elektrische Rollläden : Im EG Eingang.HAR , Küche gefliest, Essen Wohnen,Büro Parkett. Im Dachgeschoss Laminat in den Zimmern. Die Bäder sind gefliest .

ruhige sonnige Südlage in einer Ortsrandlage. Bei gutem Wetter sehen sie in der 2 Etage die Alpen. Der Bauplatz ist in Ühlingen Birkendorf im Ortsteil Hürrlingen. Der Ort hat etwa 220 Einwohnen. Eine Gaststätte und eine Busverbindung,sowie Vereine, sind vor Ort . In Ühlingen (etwa 5-7 Auto Minuten) haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Geschäfte sowie auch eine Apotheke und Ärzte. Ein Kindergarten ist in Riedern am Wald oder dann auch in Ühlingen wo sich auch die Grundschule befindet . zur Schweizer Grenze haben sie etwa 30 Autominuten

Der Hauspreis ist schlüsselfertig mit der erwähnten Sonderausstattung jedoch für das Basishaus ohne Anbauteile incl Fundamentplatte und dem Grundstück . Der Hauspreis ist zuzüglich Baunebenkosten PV-Anlage ,Küche und Außenanlage .